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轉(zhuǎn)讓標的基本情況

標的名稱

鹿城區(qū)上陡門9組團7幢504室等14處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目

標的轉(zhuǎn)讓底價

具體詳見附件

實物資產(chǎn)

房

屋

土

地

賬面價值

評估值

17648058

地理位置

溫州市

市/區(qū)/

鹿城區(qū)

權(quán)屬性質(zhì)

出讓

權(quán)證編號

規(guī)劃用途

詳見附表

目前用途

詳見附表

土地面積

374.63㎡

建筑面積

1792.32㎡

配套設(shè)施

無

周邊環(huán)境

無

設(shè)

備

資

產(chǎn)

賬面價值

評估值

主要設(shè)備名稱

現(xiàn)狀分析

其他

無形資產(chǎn)

賬面價值

評估值

名    稱

技術(shù)適用范圍

主要產(chǎn)品

審批部門文號或?qū)＠?/span>

其他

重大事項揭示

資產(chǎn)評估情況

評估機構(gòu)

溫州東甌資產(chǎn)評估有限公司

評估基準日

2021年07月29日

資產(chǎn)評估核準

或備案情況

評估結(jié)果已經(jīng)備案                  ；         

文號：2021013。

轉(zhuǎn)讓方基本情況

名    稱

溫州設(shè)計集團有限公司

注冊地（住    所）

浙江省溫州市垟兒路71號

法定代表人

金國平

社會統(tǒng)一信用代碼/組織機構(gòu)代碼

91330300470519042F

經(jīng)濟類型類型

國有控股企業(yè)

公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）

有限責任公司（國有控股）

聯(lián)系人情況

姓    名

周峰

聯(lián)系電話

88832451

傳    真

郵政編碼

聯(lián)系地址

香源路58號展鑫大廈南13樓

E-mail

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準情況

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型

總經(jīng)理辦公會議

批準單位

溫州設(shè)計集團有限公司

批準文號及決議文件名稱

會議紀要﹝2021﹞11號、會議紀要﹝2021﹞13號

交易條件

價款支付方式

  一次性付款，合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性付款。     

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的

其他條件

1、公告掛牌期：自本網(wǎng)站公告次日（即掛牌起始日）至掛牌期滿日下午4時整止共10個工作日，期間征集意向受讓方并辦理競買報名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向受讓方應(yīng)在2021年12月03日下午4時整（競買報名截止時間）前向溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司遞交相對應(yīng)競買保證金（指定賬戶：戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司；賬號：741000120190008644000004；開戶行：溫州銀行城東支行；以銀行到賬為準）后至溫州市佳得拍賣有限公司(溫州市過境公路1579號方正組團1幢4樓406室）遞交全部競買報名材料并辦理競買報名登記手續(xù)。意向受讓方在辦理查詢手續(xù)或競買報名登記手續(xù)后可以向組織人申請查閱產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的的相關(guān)信息和材料。

2、本次轉(zhuǎn)讓涉及優(yōu)先受讓權(quán)

3.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評估報告的評估費用由受讓方承擔。

4.產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費、所涉及的相關(guān)稅費等在內(nèi)的所有費用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔。另有約定的，從其約定。

5.本次轉(zhuǎn)讓標的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格。

6.標的按實際現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，并按實際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時，應(yīng)以登記機關(guān)發(fā)證為準，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價和成交關(guān)系，不多退少補。

7.交付日前的水費、電費及相應(yīng)的物業(yè)管理費等由轉(zhuǎn)讓方負責，標的交付時，轉(zhuǎn)讓方負責結(jié)清相應(yīng)費用。交付日后的上述相關(guān)費用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔上述費用。未明確繳費義務(wù)人的費用也由受讓方自行解決。

8.轉(zhuǎn)讓方在受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價款后10個工作日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方（視為房屋交付完畢），由受讓方核驗查收并在《房屋交接單》簽字蓋章。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉(zhuǎn)讓標的的風險由受讓方負責。

9、掛牌期間將組織意向方到標的物所在地進行實地看樣，意向方在報名時需同時提供實地勘察證明，如無此證明，視同對本次資產(chǎn)實際轉(zhuǎn)讓范圍及相對應(yīng)的實物已予以確認。（具體看樣時間另行通知，轉(zhuǎn)讓方看樣聯(lián)系人及聯(lián)系方式： 0577-88528852 ）

10、受讓方可委托中介機構(gòu)辦理過戶手續(xù)，因代辦產(chǎn)生的所有費用均由受讓方承擔。

11、競買人須符合溫州市住房限購政策的規(guī)定。

受讓方資格條件

1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。

特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應(yīng)當符合國家和地方的政策要求。

保證金設(shè)定

保證金金額

具體詳見附表

交納時間

報名截止前交納，以到達保證金收款賬戶時間為準。

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納賬號

收款單位：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號：741000120190008644000004

開戶行：溫州銀行城東支行

保證金處置方式

確定受讓方后，未被確定為受讓方的意向受讓方的保證金在5個工作日內(nèi)原路退回或退回其報名時登記的賬戶。

交易合同簽訂后，受讓方按照合同約定支付履約保證金（如有設(shè)置）和交易價款時，則受讓方的交易保證金按以下一種方式處置：

 轉(zhuǎn)為交易價款組成部分

信息披露期

信息披露期

自公告次日起10個工作日，期間征集意向受讓方并辦理報名手續(xù)

信息披露期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方

信息發(fā)布終結(jié)

交易方式

1、信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方，則   交易取消。

 2、信息披露期滿，如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向受讓方，選擇以下競價方式：

拍賣

 (如選擇招投標方式則須滿足以下條件:信息披露期滿，須征集到三個及三個以上符合條件的意向受讓方)